一、夫妻离婚后共有房产怎么分割

夫妻离婚后共有房产的分割方式如下：

首先，若夫妻双方能就房产分割达成一致意见，按其约定进行分割。比如双方协商确定由一方拥有房产，并由该方给予另一方相应补偿。

其次，若双方无法协商一致，通常会通过诉讼方式解决。法院会根据房产的具体情况、购买时间、出资比例等因素来判定房产的归属。如果房产是在婚后购买，一般认定为夫妻共同财产，双方各享有一半的份额。但如果一方能证明其在购房时出资较多等情况，可能会获得更多的房产份额。

此外，还需考虑房产的市场价值、贷款情况等因素。如果房产存在贷款，在分割时要明确贷款的承担方式以及剩余贷款的处理。总之，离婚后共有房产的分割

二、夫妻离婚后财产该如何分割

夫妻离婚后财产分割主要依据以下原则和方法：

①共同财产平等分割原则：夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益等，除另有约定外，均为共同财产，离婚时应平等分割。

②照顾子女和女方权益原则：在分割财产时，要适当照顾子女和女方的利益，比如在确定房屋归属时，可能会考虑子女的生活学习需要，将房屋判给女方或由女方享有一定份额。

③照顾无过错方原则：如果一方在婚姻中有过错，如重婚、虐待、遗弃家庭成员等，在分割财产时，可适当少分或不分给过错方。

④协议优先原则：夫妻双方可以先就财产分割问题达成协议，只要该协议不违反法律规定，就按协议执行。

若双方无法就财产分割达成一致，可向法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行判决。

三、夫妻离婚后房产赠予还可以收回吗

夫妻离婚后，房产赠予是否可以收回，需分情况来看。

房产赠予在办理了过户手续后，就难以随意收回。因为过户意味着房产的所有权已发生转移，受赠人依法取得了该房产的产权。

然而，如果受赠方存在严重侵害赠与人或其近亲属的合法权益等法定情形，赠与人有权撤销赠予。比如受赠方对赠与人实施家庭暴力、虐待等行为。

另外，在赠予合同存在可撤销事由的情况下，如受赠方对赠与人有扶养义务而不履行等，赠与人也可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。

总之，夫妻离婚后房产赠予能否收回，要依据具体的法律规定和实际情况来判断。

在探讨夫妻离婚后共有房产怎么分割时，我们明确了多种分割方式。但分割后的房产可能还会涉及一些后续问题。比如，房产过户手续该如何办理，是需要双方共同前往相关部门，还是有更简便的流程？又或者，如果一方想出售分割后的房产，需要注意哪些法律规定和手续？这些都是在房产分割后可能面临的实际问题。倘若你对离婚后共有房产分割后的过户、交易等事宜存在疑问，别错过寻求专业解答的机会。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细剖析，帮你理清头绪，让你在房产分割及后续处理中不再迷茫。